La construction de maisons individuelles a connu ces dernières années des évolutions importantes, afin de répondre aux nouvelles réglementations, (loi sur l’eau, réglementation thermique, règles d’assainissement, normes sur la qualité de l’air, code de l’urbanisme …).
Une maison neuve
Combien ça coûte ?
Prix Construction
Composantes du prix d'une maison
Une maison n’est pas un produit comme les autres. Il peut ainsi être très difficile de comparer deux devis car le prix peut varier fortement en fonction de plusieurs points.
Les composantes du prix à vérifier sont les suivantes :
- la qualité du bâti (matériaux, processus de construction),
- le respect des réglementations,
- la sécurité financière du contrat et les garanties (voir le dossier garantie CCMI),
- la solidité technique et financière du constructeur,
- la qualité des équipements et des matériaux,
- les performances finales en coût de fonctionnement de la maison proposée, certifiée ou non
Les constructions Batilor sont connues pour
Leur qualité
de construction.
Les prix et délais convenus au contrat parfaitement respectés.
Les maisons parfaitement compatible avec la RE 2020.
Les modèles évolutifs, personnalisables et adaptés à chaque région.
Quels sont les variables du prix ?
Une fois votre choix arrêté sur un constructeur, a quoi sont dus les différences de prix entre les différentes maisons et les différents plans ?
Le modèle retenu
Il est clair que le modèle retenu a une forte incidence sur le prix.
Ainsi, un modèle à étage est plus onéreux qu’un modèle de plain pied.
Le style importe aussi.
Un modèle avec une tour, une avancée ou encore un toit plat reviendra plus cher qu’un modèle traditionnel.
Les surfaces choisies
forcément, sans surprise, plus c’est grand, plus c’est cher. Attention toutefois à ce raccourci car deux modèles similaires avec la même surface ne seront pas forcément au même prix. Par exemple, une maison en R+ 1 avec chape béton à l’étage sera plus chère qu’une maison avec comble aménagés alors que la surface habitable pourra être identique. Les surfaces non habitables (garage,…) ne sont pas prises en compte dans la superficie qui vous est indiquée mais elles sont un cout. Ainsi, une maison de 110m2 avec double garage intégré sera plus chère qu’une maison de 110m2 sans garage.
Les équipements.
Les équipements peuvent faire varier le prix.
A titre d’exemple, une maison construite en altitude nécessitera une pompe à chaleur plus performante, entrainant un surcout.
Le Conseil de Batilor
Bien anticiper les situations de demain
Les besoins évoluent tout au long de la vie, et la revente de logement se pratique tous les 10 ans en moyenne.
A chaque situation correspond un projet.
Bien appréhender ses besoins immédiats et tenter de prévoir leurs évolutions à moyen terme, c’est l’accompagnement que nous vous proposons.
